Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w na terenie obrębu Lipnik, gmina Stargard Szczeciński, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie. Działka nr 701/2 przylega bezpośrednio do pasa drogi krajowej Nr 10 oraz do węzła komunikacyjnego "Lipnik" wybudowanego w ramach południowej obwodnicy miasta Stargard Szczeciński.

Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią niezabudowane nieruchomości przeznaczone w studium pod zabudowę mieszkaniową, rekreację, usługi i produkcję.
Nieruchomość doskonale skomunikowana, możliwość obsługi ruchu drogowego zarówno pojazdów zjeżdżających z węzła (od strony Szczecina) jak i wyjeżdżających z miasta Stargard Szczeciński.
W odległości ok. 5 km w kierunku wschodnim znajduje się miasto Stargard Szczeciński, natomiast w kierunku zachodnim znajduje się Jezioro Miedwie z rozbudowaną bazą turystyczno-rekreacyjną.


Sąsiedztwo dużych aglomeracji Szczecin i Stargard Szczeciński oraz usytuowanie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej oraz węzła komunikacyjnego sprawiają, iż przedmiotowy teren stanowi atrakcyjną lokalizację dla celów usługowo-handlowych w tym stacji paliw.